5月3日,九堡新江花园50部电梯因为配重铁被盗停运。
5月6日,城北都市枫林55部电梯因未通过年检,被勒令停运。
两起大规模电梯停运事件,看似有些偶然,但记者通过比对杭州市特种设备应急处置中心公布的数据发现,去年,杭州在电梯总数只增长16%(从49286部增至57133部)的情况下,电梯故障应急处置量却激增了80%(从3066起增至5491起),其中困人事故增长66.7%(从1452起增至2419起)。
不说不知道,一说是不是会吓你一跳?
2002年左右,杭州电梯数量随着高层住宅的兴起快速增长,到去年,第一波大批量投入使用的电梯已经“年满十岁”。
我国目前虽无电梯使用年限的具体规定,不过显然,高年限的电梯需要投入更大的维保力度、坚持更规范的使用来保证运行安全。
但记者在调查中却发现,在很多中低档楼盘和老旧小区,电梯安全状况令人担忧。
经适房回迁房多发电梯故障
杭州市特种设备应急处置中心发布的《杭州电梯安全状况(2012)年度简报》统计数据显示,去年,全市同一地点发生电梯故障或困人事故在10次以上的小区(楼盘)一共有20个。其中,经济适用房、回迁房、房改房就占了9个,一共受理应急处置362起。
一连几天,记者实地走访了上述的一些小区。
下城区北景园是大型的经济适用房小区,1梯3户格局。去年,该小区一共受理电梯应急处置17起。
记者在北景园竹邻苑15、16、17三幢高层建筑内看到,15幢、17幢的电梯内张贴了《检验合格证》,记录的下次检测时间为2014年3月26日,但在16幢的电梯内,却没有张贴《检验合格证》。北景园紫荆苑13、15、17三幢高层中,13幢未贴《检验合格证》。住17幢的一位大姐说,两三年前,她一位来访的朋友被电梯困住过,不过这几年电梯故障比较少了。
拱墅区大浒东苑属于回迁房小区,房龄6-7年,去年共受理电梯应急处理50起。该小区使用两个不同品牌的电梯,1梯3户格局。记者走访的几幢高层中,14幢、16幢、18幢的电梯内贴有《检验合格证》,但12幢、17幢、21幢1单元,却未贴《检验合格证》,20幢的《检验合格证》已被撕毁,看不清上面的检验日期。21幢2单元电梯内虽然贴着《检验合格证》,但这部电梯运行时会发出很大的“嘎吱嘎吱”声,而且“3楼”的按钮一直亮着,有点慌兮兮的。据14楼一住户反映,这台电梯经常坏掉,前两天刚刚修过一次。
另一个回迁房小区拱墅区永庆坊的房龄已经超过10年,去年共受理应急处置32起。
永庆坊的高层多在25层以上,基本为2梯或3梯10户结构。永庆坊蚕花苑3、5、7幢高层中,3号、7号楼的四部电梯内都贴了《检验合格证》,到期检验时间为2014年2月。不过,5号楼的三部电梯中,仅有靠南的一部有《检验合格证》。
“除了这部(靠南的电梯)稍微好一点,其他两部三天两头坏掉!”说起这幢楼里的电梯,住14层的韩阿姨一肚子的火。就在两个月前,她乘坐中间的电梯下楼时,被困在了11楼。
“关了半个多小时才被救出来,门一打开,我看到外面是黑洞洞的,救援人员告诉我轿箱放不到和楼层齐平的位置了,让我从10楼和11楼中间跳到10楼。”一想到那次被困,韩阿姨至今还有些后怕,她说,那次故障后,这部电梯修了半个多月才重新启用。
据5号楼多名住户反映,北面和中间两部电梯维修频率非常高,停掉一两部后,整幢楼300户人家在早高峰时光等候就要花上10-20分钟。
与永庆坊一街之隔的回迁房小区拱墅区定海东园去年受理10起电梯应急处理,1-9幢的电梯内,贴满了小广告,却没看到《检验合格证》。21幢2单元的电梯内有一张杭州市特种设备检测院张贴的“已经检验,请使用单位及时办(换)证”标签,时间为2012年6月11日,有效期15天。但时至今日,《检验合格证》仍未贴上。
商品房电梯问题也不少
发生在商品房的电梯故障,相比经济适用房、回迁房要少一些,也相对比较集中。《杭州电梯安全状况(2012)年度简报》中显示,下沙沿江楼盘保利东湾以124起电梯应急处理位列第二,“榜首”为蓝桥名苑小区。
16日下午,记者来到保利东湾11、13、14、15、16、21、22幢的电梯间内实地查看后发现,11、13、14、21、22幢所有电梯的《检验合格证》均已过期,其中,11、13、21、22幢电梯的到期检测时间为2013年5月6日,14幢为2013年4月21日。
打开13幢1单元靠西的电梯轿厢时,里面黑洞洞一片。
“你们怎么回事!这样的电梯怎么坐人?”电梯里传出一个愤怒的打电话声音。
这是住在15楼的杨先生,他说,这两部电梯的问题,整幢楼的住户不知向物业公司反映了多少次,但问题一直没有解决,“都懒得再说,今天我是实在看不下去了”。
杨先生说,房子交付后一年多,两部电梯就“不大灵光”了,他还多次遭遇“惊魂一刻”,“大约两三个月之前,有一次我下楼时,‘嗖’的一下,电梯直接从15楼掉到9楼,还没反应过来,它又升到13楼,然后再下到一楼。像电影里的情节一样,腿都软了。”
“还有一段时间,这部电梯按了键关了门后电梯不会走,要在门关合的同时,用两只手撑住使劲,‘帮’它关上了才会走。”杨先生说。
记者在在下沙论坛的保利东湾楼盘板块看到,针对电梯的投诉有10多条。有反映“关人”的,也有反映“突然下坠”的。
城北拱墅区的左岸花园是一个较高端的楼盘,但记者对该小区的1、3、5、33、35、43幢走访发现,《检验合格证》上的到期检测日为“2013年1月4日”,已经过期4个多月。
从左岸花园业主委员会相关负责人处了解到,去年底,因为管理不善,上一家物业公司刚被业委会解雇,小区多年累计下数百万公共收益基本被花完,物业撤出时,很多公共设施都是“瘫痪”的。
下城区都市枫林小区,本月初因物业公司不愿拿出维修费用,55部检测不合格、超期未检的电梯,被质监部门勒令停运,至今仍未完全恢复运行。