单身公寓：自住投资总相宜
一直以来，单身公寓因为总价低，月供少等优点受到单身人士的喜爱。不论自住还是投资，单身公寓都是不错的选择。
在自住方面，对于刚入社会的年轻人来说，单身公寓成本低，能满足居住需求，交通便利、生活设施完善是他们安家置业的首选；在投资方面，单身公寓用作日后的出租也颇为方便。那些资金有限，又想在市中心拥有一套物业的购房者不妨来看看单身公寓吧！
本届房博会上推出的单身公寓主要集中在繁华的老城区和生活配套成熟的南区。同处老城区的鑫泰·鑫天地和万鑫·书香郡项目都有单身公寓，地理位置一南一北，一个地处大润发周遭的活跃商圈，一个位于教育资源集中的文化区内，各有优势。经过多年发展，如今南区生活的便利性自然不言而喻，位于这一区块的广天建昌·世纪锋尚旗下的部分单身公寓，也是一时之选。
中小户型房：房博会的绝对主力
根据本报上周的读者调查，有77.8%的受众最希望购买144平方米以内的中小户型房源，可见市场对于中小户型的需求巨大。目前的市场中大部分购房者属于首次置业群体及刚需改善性群体，对于这部分购房者来说，手上的资金并不宽裕，希望能拥有一套住房或是根据学区或者户型、小区环境、周配等主要因素对现有的生活环境作出小幅改善的愿望更为实际。一般来说，利用率高的中小户型房源完全能够满足一个三口之家的基本生活需求。
开发商对于市场需求的触觉总是最灵敏的，因此最受瞩目的中小户型房源，也是房博会上各类型房源中数量最多的。只要你去房博会上逛一圈，基本上就能搜罗到不同价位、不同区块、不同定位的中小户型房源。
如果你手中资金有限，希望寻找一些高性价比的楼盘，你可以选择鑫旺·金山家园、昱源·维拉小镇、中莹·檀香山、君悦东方、永易·美丽东城、豪信·世纪星辰、长河·绿江南、民泰·美林小镇、南苑·映象、通力·九润公馆。这些楼盘的价格相对实惠，更适合一些受价格因素影响较大的购房者。
如果你出于生活便利的考虑，可以选择一些基础设施比较成熟，交通便利区位的房源，比如鑫泰·鑫天地、万鑫·书香郡、万华·金河湾、中都·和家园、广天建昌·世纪锋尚、志城·中央公园、建工·枫丹白露。这些楼盘的周围或是学区、或交通便捷、或商铺云集都是不错的置业选择。
如果你的经济条件不错，希望把家安在环境不错的区块的话，那么鑫港·尚城、滨江·春江月、瑞宏·阳光水岸、幸福家园等楼盘优良的小区环境，周围适宜的生态资源想必不会让你失望。
大户型房：精挑细选品质房
如今，随着调控不断深化、市场趋于理性，越来越多的改善型刚需购房者重新把目光瞄准了大户型房子。虽然大户型的房子往往总价不低，但对于一些已经拥有了一定资金实力、寻求一家三口乃至三代同堂都能过上舒适生活的改善型买家而言，如何挑选户型相对较大、更注重宽敞度和享受感的大屋子才是需要首要考虑的问题。
相比中小户型的百花齐放，大户型房源的数量就少了不少，但有大户型释放的楼盘，品质都相当不错。滨江·春江月和瑞宏·阳光水岸都属于西区的品牌楼盘，两大楼盘也不约而同的将小区内处于最优位置的大户型作为今后的销售重点。
此外，通力·九润公馆及君悦东方、永易·美丽东城也有部分大户型房源在售，以高性价比作为主要市场利器的两家楼盘，在价位上的表现要亲民的多。
别墅排屋：终极置业有得挑
无论市场如何变化，土地将因其稀缺性而成为硬通货，这已是业界形成的共识。事实上，不动产市场别墅排屋正在被视作居住产品的终极形式，不同于普通的商品房，这类物业普遍环境较好，居住的舒适性不言而喻。此类产品的主要客群为追求生活空间舒适度及生活品质的终极改善型购房者。
本届房博会推出的别墅排屋主要有3家楼盘。首次亮相的恒盛·名苑主要以展盘为主，向购房者展示旗下的双拼别墅、叠排、平层等房地产产品；一直备受瞩目的滨江·月亮湾将在房博会上开始接受预定，四联排屋预计将在7月初面世；通力·九润公馆以超高品质标准打造的花园洋房和别墅也为置业者提供了一处拥有优良人居环境的绝佳选择。
商业地产：投资自用看潜力
宏观调控对住宅非常严格的制约限制促使一部分资金从住宅投资转向商业地产。在数次商业地产开盘活动上，都出现了人山人海的情景，由此可见有闲置资金的市民们对于投资商业地产还是显得兴趣十足，今年的房博会上商业地产项目的比例有所提高，成熟商圈、配套设施这些字眼已经成为吸引置业者不可或缺的关键词了。
地处未来发展潜力无限的东区，豪信·世纪星辰的发展潜力也被看好，此次开发商推出了20余间商铺，面积最大的90多平方米，最小的不到60平方米。同处主城区的梦得佳百货和鑫泰·鑫天地地理位置优越，都仅剩少量商铺代售，第一次参加房博会的南湖商场将主要进行店铺展示。西区的商业氛围愈浓，一些商业项目也陆续崛起，作为鑫港·尚城项目重要组成部分的写字楼也将在房博会期间接受预定。
