相较于3月楼市的疯狂，四月衢城楼市渐趋平缓，成交略有下降，市场供应增加。受新政的影响，今年的“金三银四”比往年略有不同，金三狂热，银四放缓。
据衢州新浪乐居不完全统计，2013年4月衢州市区商品房预售成交约527套房源，环比3月的790套下降约44.58%，成交面积54756.54平方米，环比约下降46.76%。
银四是传统的销售旺季，不少开发商都在四月推出了新房源。民泰美林小镇于4月6日推出11#、12#楼，当前的销售均价为5500元/平方米。滨江春江月于4月6日推出9#楼，户型为187平方米的四房两厅，均价为11500元/平方米，实景现房销售。永易美丽东城于4月21日推出9#楼，户型面积约94.95平方米，均价为5500元/平方米。枫丹白露于4月28日推出二期第二批次的6栋楼，共150套房源，一次性付款优惠3%，商业贷款优惠2%，公积金及组合贷款优惠1%。长河绿江南4月28日加推18#楼，共132套房源，开盘当天享“存一万抵三万”优惠。东方广场一期产权商铺4月29日正式开盘。
销量榜(统计数据未包括3、4、5、21、28、29、30日数据)
从成交榜来看单日成交最高的一天是8日成交69套，其次是19日61套，2日50套。
在经历了3月的疯狂后，四月楼市出现“退烧”迹象，而面对刚刚到来的“红五月”，开发商正“摩拳擦掌”，期待新一轮成交高峰的到来，另外，衢州房博会将于5月24-26日召开，许多开发商都将优惠保留到房博会期间，以吸引更多的购房者。
碧桂园东港拿地正式进军衢州
据从国土资源局网站上了解到信息，4月衢州共成交3地块，分别为衢州市东港三路以南、环翠路以东G-14#地块、衢州市东港三路以南、环翠路以西G-12#、G-18-1#地块、衢州市东港三路以南、绿岛南路以北G-13-1#、G-20-1#地块，用途分别为商业(酒店)用地及商住用地，受让方为增城市碧桂园物业发展有限公司，规划建筑面积达674252平方米，成交价格达20500万元。
碧桂园成功摘牌位于衢州市衢州东港绿色产业区地块，宗地面积达362亩。据了解，这将是碧桂园在成功“开垦”杭州碧桂园项目后，作为深耕浙江市场的又一新作。
碧桂园集团是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，于2007年在香港联交所主板上市，中国房地产十强企业，亚太上市公司30强。下辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司，涉及酒店、教育等多个行业。
