-编者的话
房博会，一个圆住房梦的平台
再过20多天，一年一度的衢州品牌楼盘博览会(简称“房博会”)就要举行了，品牌楼盘云集、精彩活动不断、优惠实惠多多，让很多需求购房者充满了期待。
房博会已迈入了第七个年头。据统计，2007年至2012年六届房博会期间，现场成交商品房1457套，销售金额累计近9亿元。近1500人在房博会上圆了住房梦，让更多需求购房者期待与关注。随着房博会的日趋成熟和发展，它已成为“展会经济”，逐渐成为购房者的购房“盛宴”，辗转在各个展位前的家庭在房博会上圆了住房梦……也不知何时起，房博会悄悄成为了衢州人心中的一个品牌展会，每到房博会的这几天，总会吸引衢州本地、外地返乡、县(市)区等等几万余人齐聚于此。
房博会不仅成为购房者的“购房盛宴”，也是衢州房地产行业发展的“展示舞台”，它可以提升房企的知名度、带动房地产业向品牌化、品质化发展，为衢城市民提供更好的住房。这一切，身为参与者的业内人士、房开企业最有感触，面对即将举行的2012年房博会，他们期许的更多……
每年的房博会，房地产市场就开始悄悄升温。从4月底开始房博会前的这段时间，衢州楼市已经重新热闹起来，开发商们开盘、售楼中心启用、样板房等活动层出不穷。在此背景下，搭建一个可选择性强、精品楼盘多、性价比高的看房选房平台，引导购房者买到称心如意的好房子，值得让大家期待。
5月24日将举办房博会的消息一公布，引起了众多需求购房者的关注。5月1日前，本报购房微调查针对房博会展开了细致调查，有约380位市民、网友参与的调查中，显示约七成有意向购房的市民等待房博会上下单，房博会对新衢州人的吸引力也尤其大。
70%想买房者要在房博会买房
4月25日，衢化的刘女士已经看好了市区某楼盘的房子。正在她琢磨下单买房时，听说了房博会即将举行的消息。“既然还有不到一个月就要房博会了，不如等等那时再买也行。”刘女士说，主要是想看看房博会上是不是有优惠活动，另外也想借机看看其他楼盘的房源。
其实早在房博会组委会敲定2013房博会具体事宜前，已经有不少购房者在四处打听房博会举办的消息。在380位参与调查的市民中，约60%的市民至少参加过一次房博会，对房博会不再陌生，只有约40%的市民还未参加过衢州的房博会。另外，今年房博会关注度也可以从两组数据中看出：约91.3%的被访者表示关注今年房博会，并了解本届房博会举办的具体时间；70%的市民准备在房博会上下单。
“最近一直考虑在衢州买房，苦于刚刚开始了解房产，无意从衢州晚报上看到房博会举办的消息，到现在已经有20多家楼盘要参展，展会规模很大，决定继续了解房博会的盛况，到时抽几天时间把衢州的房地产情况具体了解一番。”家住市区荷花东区的方老先生和老伴准备换房，看到衢州晚报关于房博会的报道后连忙致电询问。
新城里人更关注房博会
在这380人的调查中，有一半是新衢州人，他们想在衢州买房落户，因此购房需求更显旺盛。由于对衢州不是很了解，所以对房博会的期待更高。数据显示，这些来自县域和其它省市的新“城里人”，有约85%的人希望通过房博会实现置业。
“房博会对我这样来衢州落户的市民来说更有帮助。”通过网络参与调查的常山小伙小周，这几天经常到网上关注衢州房博会的动态，小周虽在诸暨上班，但他希望回到衢州买房，房博会对他来说是一次买房的好平台。“我在网上找过以前衢州房博会的资料，城区大多数楼盘都集中在会展中心，人气也很火爆，对我来说回衢州只用去一个地方，就能把大多数楼盘看个遍方便又省力。”
还有一位来自江山凤林镇的姜女士也想到衢州来买房，和诸多想成为新衢州人的想法一样，就等待着房博会上把衢州市区绝大多数的品质楼盘看个遍，即使房博会上没买成房子，也能搜集楼盘的户型、价格等资料。
除了衢州本地的，也有外地人在衢州上班的，他们希望在衢州安家落户，房博会无疑成为他们全面了解衢州城市建设、新楼盘情况的平台。“来衢州没多久，对这座城市有些陌生，每次想到买房都有些无从下手，相信房博会能对我有很大帮助。”山东的周晨在参与调查中留言说。
通过调查发现，对于很多新衢州人来说，约75%认为房博会上看房便利；约65%的参展楼盘多，选择性大；约80%认为可以通过房博会了解更多的市场信息。
各界关注2013房博会
房开公司：
一个展示品牌品质的舞台
房博会中展出的，多是精挑细选出的优秀房地产开发企业和项目，代表了衢州房地产开发的最高水平，也为购房者提供最好的参考。
一位每一次房博会都参加的房开企业负责人表示，房博会已经成为企业楼盘营销中重要的一环，它不仅仅对于刺激销售有作用，更是一次展示企业产品品质、品牌理念的平台。
随着衢州房地产开发水平的提升，品牌企业需要一个展示形象的高档次平台，而由衢州日报社主办的房博会就提供了这样的机会，通过房博会的展示和沟通，对企业来说可以发掘商机、谋求发展。
业内人士：
房博会是展会也是考场
衢州房博会举办已经7载，作为衢州较早发展起来的展会，在衢州经济舞台上扮演了越来越重要的角色，其影响力越来越大、受关注度也越来越高。能够在房博会这个高端平台上展示，不仅可以提高楼盘的知名度，还能展示企业的实力，这已经成为众多参展商家的共识。在这个意义上说，房博会已不仅仅是展会，还是一个考场。
衢州很多知名的房开企业都是房博会上的常客，基本上每一届都参加，对于房博会，房开企业有着很深的感情。房博会在为购房者提供便利的同时，也为房企打造了一个互相交流、学习的平台。
当前，房地产市场已经进入买方市场，购房者逐渐掌握了市场主动权，哪些楼盘性价比高、哪些开发商实力强、哪些企业重信誉，购房者心中自有一杆秤。不少参展的开发商坦言，现在消费者越来越理性，消费观念逐渐改变，楼盘想忽悠购房者买房已经不可能。市场少了投机取巧，多了务实经营；少了恶意串通，多了良性竞争；少了华而不实，多了贴心服务，这对购房者是利好，同样有利于房地产行业的长远发展。
