买房人坚定的选择
3月25日，笔者来到衢江区的长河·绿江南项目现场，对楼盘的热销一探究竟。
与去年9月份初次来到现场，尘土飞扬、空空如也的印象相比，工地上已经旧貌换新颜，项目南面一批准现房已经建成。在现场售楼部，进门咨询的客户三五成群，有的驻足沙盘前细细研究户型、区位，有的坐下与销售员详谈价格。
来自江山的李女士，想给自己的儿子买套房，她果断地选择了绿江南。李女士在江山经营房屋中介，和房子打交道已经不是一年两年，如何选高性价比的房子，不是凭天花乱坠的销售说辞就可以让她信服的。选房期间，李女士前前后后来衢州足足看了三个月的房子，最终她认定了长河·绿江南。
“衢州市区所有的房子，以及长河房产在江山开发的山水景城和江南绿城项目，我都仔细看过，房开公司对建筑细节的处理让我很放心，而且在老百姓中的口碑很好。”李女士对绿江南的印象非常深刻，绿江南所处的位置恰巧是衢江新城核心区域，快速通道开通之后，从绿江南出发到主城区也就五公里车程；并且楼盘的价格更是远低于衢州市区平均房价。为此，李女士不仅自己选择了绿江南，还推荐了自己的亲戚来这里买房。
和李女士一样青睐绿江南的徐先生，虽然在南区经营生意，但是绿江南实用无浪费的全明户型，以及顶楼带阁楼的趣味房源非常吸引他，因为首付不够，徐先生到亲戚朋友那里每人两三千地凑钱，只为了成为绿江南的业主。
-绿江南，
缘何打动买房人
长河·绿江南已经被越来越多的市民关注，一期在售的房源中还剩下一层和顶楼带阁楼的房型，其他标准层已经全部售罄。绿江南一路畅销的背后，是什么打动着购房者？
其实，这两年间，衢江区新开发楼盘的数量不亚于任何一个区域，但家喻户晓的却不多，长河·绿江南被认为是衢江区颇具名气的楼盘之一。让诸多刚需购房者选择绿江南的逃不过三个直接原因：地段、价格、品质。
绿江南位于衢江新城的核心区域，处于一个极佳的地理位置。快速通道与小区后门的疏港大道相连。快速通道建成通车后，小区往西，便是经快速通道紧密相连的主城区，与主城区的距离将缩短至5公里车程；小区往北，过沈家大桥就是沪昆高速“衢州东”出口。
绿江南的吸引人之处，还在于小区的亲民性。价格上，绿江南目前的均价5200元/平方米，远低于衢州市区平均房价，仍位于价格洼地。在低价基础上，绿江南的户型都是全明户型，明厅、明橱、明卧、明卫，无论两房还是三房设计，套间内没有多余的过道，空间利用非常紧凑。
长河·绿江南的项目可圈可点的优势非常多，除了优越的地理位置、房屋品质、亲民的价格，实力的房开企业也是铸就品质楼盘的重要因素。长河·绿江南已经是长河房产公司开发的第9个项目，这几年，房开公司也在时间的推移中，实力不断壮大，所开发的项目在市场上受到了追捧。秉着“细节决定品质、品质决定品牌”的理念，开发商力争做最放心的项目，让市场上绝大多数人满意。因此从钢筋、铝合金等每一种用材都经过认真调研，遇到每一个疑惑都咨询专业的质量监督机构。这才打造了为众人所知的高性价比楼盘。
-绿江南，
景观步入再升级阶段
正因为房开公司真诚的付出，许许多多买了绿江南的市民都表示“一点不后悔选择这里”，对当初的选择依然坚定不已。最值得提一笔的是：笔者从房开公司了解到，小区景观再度升级。
绿江南小区绿化率为30%，根据小区原来的规划设计，小区采用开放草坪，点植大树，小水景等元素，构建多元人性化的和谐园林景观生活。景观已经能够与楼盘名称“绿江南”相互辉映，但开发商仍然决定在原有基础上，小区景观将进一步升级。
“我们要做得更好，打造衢江区高档次的小区。”长河房开林总告诉笔者，开发商已经多次外出学习考察，也学习本地的品质小区，发现品质小区不容忽视的还有一个景观要素，好的景观给人居住的愉悦感。为此，公司决定将提高原有的景观设计理念，小区景观在原有的景观基础上将进一步提高。目前，小区的园林景观设计已经交给宁波一家公司设计(该公司曾为万科等楼盘设计景观)，开发商的要求是在现有的小区空间里做最好的景观合计。预计今年下半年小区一期的房源将开始做绿化景观的打造。相信经过升级的小区景观，其绿化品质及舒适性将得以提升。
建成的绿江南也将被周围蔓延的绿色包围。在小区之外，规划中的沿乌溪江与衢江的滨江景观带、沿浙赣铁与东迹大道的绿化景观带；信安大道横向景观绿轴、江城大道纵向景观绿轴；市民公园、金山公园、滨江公园等等，建成后足以让衢江区的宜居生态环境得以最大程度地彰显，吸引更多的刚性需求甚至改善需求的落户。
为了感谢新老客户对公司楼盘的支持，公司已经加大开发力度，着力加推工期，18号楼精致三房两厅两卫4月底即将盛大开盘。
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和往日沈家工厂林立有别，如今的衢江区已经今非昔比。快速通道、东方广场、汽车城、农贸城等新项目陆续建设，衢江区由工业区迅速转身，魅力日渐彰显，众多规模楼盘拔地而起。由于需求大、价格低，衢江区的商品房成为许多刚需者的首选。
由衢州市衢江区长河房地产有限公司倾力打造的长河·绿江南，是衢江区又一个规模较大的刚需品质楼盘。小区总建筑面积为约12万平方米，共19幢楼1100多户。去年9月29日项目第一次开盘时，售楼部在一周内就将销控表贴上了一连串的售出标签。短短时间里，首批房源也不足以满足购房者的需求，为了满足市场，半年时间里，绿江南先后5次开盘，目前已经去化95%的房源。
4月底，长河·绿江南又将推出一批新房源，这几天，成批成批的客户前来售楼部咨询房子，甚至有的客户直接拿着定金要求开发商把房子卖给他。可以说，长河房开在衢州开发的几年时间，用实实在在的品质打动了衢州购房者，已经有了一批追随他们的铁杆粉丝。
