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　　浙江在线衢州频道讯 3月1日晚，伴随着新“国五条”实施细则正式出台，其中二手房交易按转让所得的20%征收个税、提高二套房首付比例和利率等政策给二手房市场投下了一颗“震撼弹”，产生巨大冲击力。3月4日，正是新“国五条”细则出台的第一个工作日，衢州市行政服务中心二手房交易窗口受理台即被前来过户的市民围得水泄不通。为节省交易税费、抢搭政策末班车，二手房买卖双方都急切想抢在该政策生效之前完成缴税、过户等手续；3月5日，房产交易窗口仍然人头攒动，办理二手房过户的市民有增无减，现场再次“爆棚”……截止3月15日下午五点整，仅10个工作日，衢州市行政服务中心二手房交易窗口已受理二手房1193件，每日受理二手房交易分别为105件、140件、123件、118件、151件、143件、123件、107件、92件、91件，连续8天打破2010年4月6日单日受理104件的历史最高值。

　　因新“国五条”实施细则尚未明确生效具体时间，目前正处在政策“空窗期”，二手房市场出现了交易量激增现象。随着税收政策的落实，二手房市场的交易量必然会减少。由于新“国五条”实施细则没有具体涉及到一手房，相比二手房市场，一手房市场反应尚不明显。但一二手房市场并不“分家”，在严厉的房地产调控政策之下，调控的连锁效应不容小觑。