陈女士认为，郑某为方便租客，在原本只有三个房间的房子里改建了10个卫生间，排水量骤增，很容易导致楼层渗水。如果装修中不小心砸破承重墙，还有可能导致房子坍塌。此外，租客们拼组，也存在很大的安全隐患，万一有不法分子入住，人身安全和个人财产都得不到保障。
记者调查
租赁市场上“房中房”随处可见
记者采访发现，像郑某这样搞“房中房”招租是普遍现象，尽管政府相关部门也是一查再查，但市场上仍随处可见这样格局的房间。
以租客身份，记者联系了福明家园三期一名二手房东，他说一套一百平米左右的房子隔成五间房间，其中一个大房间，每月1200元，小房间700元/月，水电费以及物业费另付。
按此计算，这套简单装修后被“改租”后的房子一个月的租金就有4000元。不仅如此，电费均是按照工业用电1元或者1.5元/度收取，也可以小赚一些。
根据宁波市《商品房屋租赁管理办法》规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，应当负责修复或者承担赔偿责任。
记者咨询城管客服热线96310,工作人员表示，如果城管发现有人擅自改建房屋结构，破坏房屋结构，执法人员会要求业主整改、恢复原样，如果不予配合，执法人员有权对其强制拆除。
江东区建设局监查室副主任王广认为，“房中房”问题复杂，庞大的市场需求是“房中房”屡禁不止的原因，改善“房中房”现象，最关键的还是要建立长效机制，坚持疏堵结合，在强化出租房屋规范管理的同时，建议政府部门加强引导用工单位或社会机构多元投资、多渠道建设面向外来务工人员的居住用房。
“房中房”问题该找谁？
王广说，目前对“房中房”问题管理，相关部门职能划分还是比较明确的：
一楼和顶楼房屋结构改变，建议市民拨打96310向城管部门反映，这项工作主要由城管牵头管理；
当中层房屋结构的改变，住建部门是有权力对其进行查处；
群租是由政法部门进行牵头的，一般由公安机关对群租现象进行一些正确引导和管理。
