1月11日上午9点，等待过户的人在发号窗前排队。新京报记者刘狄摄
北京二手房成交量大幅上涨过户大厅昼夜排队等号
1月份原本是房地产市场的交易淡季，但70个大中城市的房价涨幅仍正在持续扩大，作为北京来讲，近期的房地产市场也是异常活跃，尤其是二手房。
统计数据显示1月份上半月北京二手房成交均价为每平米24627元，价格与上月基本持平，总成交套数为7940套，比上月上涨6.6%，而较去年同期相比上涨则达到了惊人的360%，以至于各区的二手房交易过户大厅已经人满为患，我们去现场看一下。
记者：我现在就是在北京市朝阳区二手房过户大厅的门口，现在是北京时间1月18号早晨的7点钟，天是刚刚朦朦亮，外面的气温已经达到了零下10度左右，而近期北京二手房过户是持续火热，这里也是采取了排队放号的形式，每天早晨8点钟集中发放号牌，从镜头中您可以看到现在根据我目测已经排出了有400人左右的一个队伍，很多客户凌晨就已经来到这里排队。
二手房交易客户：一两点多(凌晨两点就过来了是吧)嗯，客户二(您是什么时候过来排队的)我两点多以点点客户三01：19以前不用(来这么早)，现在都半夜来排队，有的时候一两点钟，有的十二点钟就过来排队，这多麻烦，而且这过户的能不能多放点号，每天就放400个号，那边交完税这边就没号了。
记者了解到，朝阳区的二手房过户大厅由于承载能力有限，现在客户量又太大，所以每天只发放400个号牌，也就是每天只能处理400单二手房过户业务，如果是早晨7、8点再来排队都很有可能拿不到号办不了业务，所以很多人就只能冒着零下10多度的严寒半夜来排队，目前二手房交易大多都通过中介公司，这些排队的人中有很多都是中介公司的工作人员在替客户排队，到早晨8点时队伍已经排出几百米，排队的人群将这一地区的交通几乎全部堵死。
北京某房地产公司朝阳区店经理郭军： 11月份排队这(增长)就特别明显，15:02主要还是成交量比较大，朝阳区地也大人也多，现在过户都需要两天时间，(以前呢)以前一天就可以了，以前早晨我们一般都是6、7点钟帮客户排个队，他们来了以后交税，回到这边(过户大厅)大概10点多，到下午1点多也完事了，而现在不行一天肯定完不了事。
2012年12月70个大中城市商品房价环比近八成上涨
今天，国家统计局公布的还有一个数据引起关注，那就是70个大中城市房价指数，无论是环比还是同比都创下自限购以来的新高，来看报道。
从新建商品住宅价格指数看， 2012年12月70个大中城市中，环比价格上涨的城市有54个，上涨范围继续扩大，涨幅均未超过1.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，同比上涨的城市有40个。这也创下自限购以来同比城市上涨的最大值，作为楼市风向标的一线城市仍然呈现环比上升的态势，特别是广州涨幅最大为1.2%，深圳，北京，上海涨幅分别为1.1%，1.0%，0.7%，同比看，北京广州深圳也都创下限购以来单月上涨最高值，分别为2.0%，2.4%，0.9%，业内人士预计，未来在宽松货币影响下，房价调控将更加严峻。
国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲：有些城市，这个房子的交易量还是比较明显，而且这个价格也有所上浮，(这个时候)我们更应该让这个市场平稳运行。
