目前衢州还有数量不少的存量房待装修。图为市区西区一小区的10套房中，6套房已入住，1套房正在装修，还有3套房处于闲置。
“今年相比前两年，存量房装修增加了不少，我们公司今年施工的工地遍布市区各大小区，有的小区甚至已经交付七八年了。”上周五，记者来到经典装饰，市区香溢湖畔苑业主郑先生正在与设计师探讨装修设计。经典装饰总经理何冰告诉记者，公司今年的装修订单中，大部分业主都是和郑先生一样，房子交付多年，但今年才准备装修。
记者从大宇装饰、格堂装饰等装修公司了解到，今年的存量房装修确实比往年多。“现在房价比较稳定，很多以前用来投资的房子现在都是用来改善自住，所以为家装公司带来了商机，而且未装修的存量房数量还有不少，这也是一块不小的‘蛋糕’。”格堂装饰总经理苏维格分析说。
存量房装修今年明显增多
“我在市区香溢湖畔苑买了一套房子，原本是买来投资的，现在想想，自己也快退休了，还是装修起来自己住。”市民严先生是一家企业的副总经理，他告诉记者，身边也有几个同事跟自己一样多买了一套房子，或是为了投资，或是为子女结婚准备的，现在大家都把这些房子装修起来，作为自己的改善性住房。
据了解，目前，几年前的存量房装修开始升温。大宇装饰的数据显示，今年以来，存量房装修突然出现大幅增长。“今年公司接到的单子大多数是交付三四年以上的，比如市区兴华苑、裕丰花园、新湖兰馨苑，还有一部分的单子是老房重装的，比如迎和小区、斗潭东区等。”大宇装饰董事长刘文明说。
“我们今年的情况也是如此，几乎每个小区都有工程在施工。”经典装饰总经理何冰告诉记者，今年该公司咨询装修和签单的客户名单中，50%以上是来自3年前甚至更早交房的楼盘。“目前正在施工的工地包括香溢湖畔苑、航民望江园别墅、沐霞人家、天和家园、金都花园等等，遍布市区各大小区。”
记者从新湖绿城物业处了解到，交付已久的兰馨苑的不少业主也于今年开始装修，最近就有十几套正在装修。
存量房装修也是一块“蛋糕”
“目前衢州存量房还有不少，这应该也是家装市场的一块大‘蛋糕’。”据苏维格分析，在往年的楼盘中，一些位置比较偏僻或总价太高的房屋空置率非常高，其中很多业主都是打算用来投资的。但是今年以来房价比较平稳，市民对居住环境要求提高，基于这些原因，许多业主将这些房子用来自住，以改善居住条件。
记者调查了解到，近几年交付的小区里都有未装修的房子。以新湖兰馨苑为例，该小区2007年交付，至今还有近200套房子未装修。
不过，虽然存量房有很大的市场，但一些装修公司并没看上眼。据记者所知，目前衢州市场上，很多家装公司大都把目光放在即将交付的新楼盘，一些小家装公司甚至从不法途径买来业主信息，并逐一进行“公关”，而对市场上份额也比较大的存量房反而少有问津。
有业内人士提醒，存量房装修也潜在巨大市场，家装公司应该同样重视机会，挖掘出这块资源。
