小伙在房产证上写上女友名字 感情破裂房子该如何分
浙江在线衢州频道 时间：
2012-11-20 09:08:36
男女朋友谈恋爱的时候，往往愿意把对方的名字写入自己的房产证上，以见证两人热烈的爱情。可如果分手了，那房子该怎么分割？目前，这类案子比较多，滨江法院就调解了这样一桩典型案例。
小陈26岁，是个漂亮空姐，老家在北方。2009年，她认识了27岁的杭州小孙。不久，两人就同居了。
后来因为小陈意外怀孕，两家的父母坐下来商量。最终，小陈做了人流。作为补偿，小孙买套房子，登记在小陈和小孙两人共同的名下。
小孙说，房子是为结婚准备的。但谁也想不到，这段感情很快就走到了头。
小陈经常在天上飞，生活没有规律，两人聚少离多。而且，小陈发现，小孙多次带女孩回家过夜。于是，她要求分手。
两人名下那套房子归谁？于是小陈告到滨江法院，要求分割房子。
这套房子是商住两用性质的公寓，2009年9月购入时的总价是100万元。
小陈说，这套房子虽然是小孙爸爸出资的，但实际是对他们两人的赠与，房产证上特别加上了她的名字，所以她理应分一半产权。
小孙说，双方感情发展后怀孕，也在情理中。当时是为了照顾小陈感情，才加上她作为共有人，并不是他父亲赠与。而且50万首付和每月的按揭，都是他出的，现在还剩41万按揭款。
最后法院认定，房子登记在双方名下，属于恋爱共同共有。双方感情破裂分手，就可以分割。但因为小陈没有实际出资买房，也没有证据表明她参与共同还款，最后酌情确定，她分得房子20%的产权。
在随后的分割中，双方达成调解，房子归小孙所有。因为房子还在升值中，并且有10年租约，所以房子不卖，小孙分2次支付给小陈房屋折价款，共计13万元。等于说，小孙购买了小陈所有的房子20%的产权。
来源：
钱江晚报
作者：
方力 滨法
编辑：
刘彩娟
