开发商首次开发的楼盘或是某新楼盘的首批次房源越来越受到购房者的关注，“为保证品牌影响力，首批次房源质量肯定过关”、“首批次房源一般都比较便宜”、“首批次房源可选择的余地较大”……在本报对20位购房者的调查中，14人表示更中意首批次房源。

　　购房者目标之一：品牌开发商的新楼盘

　　买房故事：在西安有套房一直是某家具品牌销售杜先生的梦想，近日，杜先生在北城华宇时间城出手，购得一套80多平方米的两居室。 他告诉记者：“项目地处发展速度极快的北郊，新楼盘房源多，选择余地较大，且价格过得去，买房就要图个实在。”

　　记者调查：华宇·时间城以80万平米徽派建筑入市，凭借吕小寨立交(张家堡北)优越的地段，完善的配套规划，适中的价格，一度被市场看好。近期，华宇时间城推出项目7号楼68~111㎡的两、三房，目前正在接受诚意登记。据记者了解，该项目目前安置区域(西区)已全面封顶，东区商品房3#、4#、5#、6#、7#号楼正加紧建设，部分工程已到13层以上，售楼部景观示范区目前也已全面开放。

　　专家(易谋策略总经理窦化仑)点评：开发商在西安开发有华宇·凤凰城等项目，销量、品质、口碑都比较好，新楼盘时间城的综合品质也较高，是北城新盘中值得下手的楼盘之一。

　　购房者目标之二：品质楼盘的二期、三期

　　买房故事：在高新工作的焦女士最近在天朗蓝湖树项目看上一套70多平方米的两居室，可是一个星期左右的时间再看时，房源已经“易主”，“这个项目的一期即将交房，交通、生活配套以及楼盘的质量和小区规划等都已经活生生地摆在眼前，买项目的二期房源比较放心吧。”焦女士向记者表示，“楼盘不想再看其他的了，只好再看看其他户型。”

　　记者调查：项目是天朗集团在高新区科技路西口开发的又一品质楼盘，目前二期推出房源23号楼，73-98平方米，24号楼120-130平方米，价格在7000元每平方米左右。一期预计2012年 11月底交房，二期预计最迟2014年 3月交房。

　　专家(某律师事务所律师郭富才)点评：天朗·蓝湖树加推的二期产品属于老盘开新花，开发所需相关法律证件基本不用担心。项目地处西高新优质地段，周边配套十分完善，从一期的情况就能看得出这个楼盘的品质，且二期目前基本都已建到10层以上，属于准现房销售，值得出手。

　　购房者目标之三：拎包入住的精装小公寓

　　买房故事：某杂志社编辑邓女士家在长安，近日在紫郡长安的soho社区买了一套54平方米的一居室。“家离上班的地方比较远，就在附近买了这一套小公寓。”邓女士表示，“精装的，交房就可以拎包入住，我也拥有了一个自己的小空间。”

　　记者调查：项目地处城南，总占地285亩，建筑面积60万平方米。以中国传统居住理念为精髓，融合现代建筑简约时尚的设计内涵，创造出一种“高墙、深院、青砖、灰瓦”与便捷、舒适、现代、时尚相协调的全新生活体验。项目目前推出不限购精装SOHO，36-120平方米百变空间自由选择。

　　专家(世联宜家置业经理陈亮)点评：项目一定是现代年轻的上班族的最爱，精装、不限购、紧邻电视塔、5分钟到小寨等，站在项目地，你能想到的绝不仅仅是这些。首次置业自住型和投资型购房需求均可选择。