建在民宅内的这个婴儿游泳池几乎占据了整个房间。

　　一个重达10吨的婴儿游泳池,竟开在居民楼的2楼,严重加剧了楼板负担——近两年,哈市婴幼儿游泳馆遍地开花,但多建在居民楼二层或者更高层,泳池加水的重量超出了住宅楼板的活荷载值,埋下隐患。

　　让婴幼儿游泳能及早锻炼宝宝大脑发育的宣传语,刺激了家长的热情。学建筑的市民赵先生在为孩子找游泳馆时发现了问题:“一楼问题不大,可是二楼不足40平米的空间内建了大小不一6个泳池,要么是陶瓷质地,要么是大理石台面,重量肯定不小。”赵先生说,他家选择的游泳馆位于香坊区乐松广场旁一栋居民楼的三楼,大池子占地8平方米,小水池1平方米,累计吨数超过10吨。

　　记者随后在走访中发现,多数婴幼儿游泳馆都存在类似问题。开在欧洲新城小区一家民宅内的游泳馆被分成三个空间,其中两间是婴儿游泳区,小型池子4个;大型泳池1个,占地面积为12平方米,高度1米。据工作人员介绍,仅大池子注满就需要10吨水,游泳馆标注位置虽是一楼,但下层还有地下室。

　　爱建小区集中了多家婴儿游泳馆,记者走访了其中两家,一家设在2楼,一家则在5楼,格局类似,都是一个大池子旁配有数个小池子。大池子的容积在5吨到10吨不等。

　　市建筑设计院副院长程岩说,国家规定建筑楼面设计有一定的活荷载值,商场明显高于住宅,如住宅的活荷载值为每平方米2.0千牛,约等于0.2吨;商场则是3.5千牛,约等于0.35吨,一些售卖家具、陶瓷制品的商场,在进场前需要与楼体设计单位沟通,预先测定楼板的活荷载值,在合理的范围内才能进场。

　　“如果占地面积12平方米、储水量为10吨的泳池,平均每平方米的压力约为0.8吨,远远超过了住宅规定的每平方米0.2吨的活荷载值,甚至都超过了商服的标准值。”程岩说,因此民宅改为游泳馆,需要与设计单位沟通,测算泳池的压力是否在合理范围内。

　　既然民宅改游泳馆存在潜在风险,该如何监管?对此,市房产监察大队执法科科长姜洋很无奈,因为婴幼儿游泳馆还是一种新兴事物,监管法规空白,没有有效的规章制度,自然无法对其进行约束。

　　程岩认为,其实有很多婴幼儿游泳馆负责人并不了解活荷载值为何物,未经测算就直接经营,埋下隐患,这种风险是可以补救的,可以采取对梁架进行加固等措施来保障楼体安全。

　　“这不仅仅是对顾客负责也是对自身的安全负责。”程岩说。