香港首富李嘉诚8月2日在记者会上回答财新记者提问时指出，内地楼市难言增长空间。而对于其子李泽钜未来接掌长实，李嘉诚则说，李泽钜将贯彻其以往的做法，维持审慎经营策略。

　　李嘉诚指出，内地楼价水平现在已经降下来了，但需求仍然存在，“不过，高价就没有出现了。相较去年，很多地方都便宜了。”

　　至于内地楼市的增长空间，李嘉诚说“非常难讲”，因为政府的目的是要楼价再低，跟发展商的目的是完全不同的。但政府也希望安定，因此目前的楼价水平还可以。

　　《南方日报》早前报道称，长江实业(0001.HK，下称长实)持有50%权益的广州番禺豪宅楼盘珊瑚天峰，今年4月展开降价促销活动，降价幅度超过每平方米5000元，由先前的每平方米16000元，下降至约为11000元，降幅约三成。不过，李嘉诚却指出，未发现内地长实楼盘降价的事情。

　　李嘉诚今年5月出席股东会后表示，将让长子李泽钜接管长和系全部资产，并用大笔资金全力资助次子李泽楷投资的生意。

　　李嘉诚在周四举行的长和系中期业绩记者会上指出，长子李泽钜接手后，公司战略上亦不会有大改变，会继续其一贯做法，维持审慎经营策略。“李泽钜跟着我做事20几年，会跟从我的做法，会比较小心。”

　　在记者会上，虽患有伤风感冒，但李泽钜显得积极自信，也几次打断及补充其父李嘉诚的发言，这在以往的记者会上并不多见。

　　李嘉诚也指出，支持香港政府供应公屋(类似内地廉租房)和部分居屋(类似内地经济适用房)。他说，香港一定有需要兴建居屋及公屋，特别是公屋，因香港社会丰足，如果有需要的市民，难以入住公屋并非好事。

　　李嘉诚表示，中产阶级亦对居屋有所需求。但供应居屋，政府要衡量会否与土地房屋政策有冲突，因为政府的税收中，很大部分来自卖地收入。

　　李嘉诚又指出，未见过新任香港发展局局长陈茂波，因此难以评论其工作能力及政策取向。

　　长实(0001.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，纯利154.56亿港元，同比下跌54%。和黄(0013.HK)上半年纯利102.08亿港元，比去年同期下降78%。

　　长实股价周四收盘报102.3港元，下跌1.06%。和黄股价收盘报68.65港元，下降1.15%。