浙江在线衢州特快5月9日讯：从区域上来说，此次参展的住宅房源分布区域十分广泛，遍布衢城东西南北中，能满足不同购房者的需求。

　　西区以6个楼盘的参展数量位居第一，该区域的参展楼盘包括瑞宏·阳光水岸、滨江·春江月、滨江·月亮湾、新湖景城、幸福家园、通力·九润公馆；尾随其后的是同样有5个楼盘参展的南区和衢江新城，其中南区的参展楼盘有公园一号、新宏·香榭丽舍、衢苑风荷、世纪锋尚、新宏·香格里拉，衢江新城的参展楼盘则有铭豪庄园、君悦东方、金山家园、永易·美丽东城、长河·绿江南；老城区此次的参展楼盘共有4个，包括中都·和家园、万华·金河湾、枫丹白露及紫荆·书香郡；位于城南的衢化新城，则仅有“美林小镇”一枝独秀。

　　房博会几乎囊括了衢城绝大多数的品质楼盘，这些楼盘周边配套日臻完善。在今年的参展楼盘中，市民既可以看到依托教育资源主打学区概念的楼盘；也可以看到借助公园、江景优势等生态资源主打绿色概念的楼盘；还可以见到周边商业区环绕主打地段概念的楼盘。

　　品质大盘“爱”刚需族

　　一季度的房产交易中，刚需族的厚积薄发为房地产市场带来了一股清新之风，也让开发商们逐渐认识到这一群体强大的购买力。此次房博会上，不少参展商都将目光瞄准了刚需人群，在展会期间推出了各种精致中小户型房产品，以引起刚需族的注意。

　　手中的资金有限，还贷压力大，刚需族们对于房价这一关键词尤其敏感。如何在享受高生活品质的同时兼顾低总价？答案或许是购买一套高品质的中小户型。

　　要在房博会上打动刚需族，性价比仍然是关键。如何以最小的代价换取最大的功能空间？以品质著称的“大牌们”纷纷亮出了自己的“绝活”，在户型上做足了文章。23个楼盘中，除了商业项目，亮相的住宅项目几乎都无一例外地推出了旗下的100平方米以下中小户型产品。在设计时，开发商充分考虑了其实用功能，八九十平方米面积的房源中既有两房设计也有小三房设计，还有独具匠心的推出了可变户型。

　　 商业地产让投资置业选择更广

　　在今年其他地区举行的一些房博会上，细心的观察者们发现商业地产项目成长迅速，开始变得格外抢眼。商业地产项目纷纷登场亮相，显示房地产业态出现了新变化。

　　这样的局面，透露出部分开发商有意识的将市场开发重心从传统住宅产品转移到商业投资品上来。对于商业地产的升温的原因何在？有分析人士认为，一方面限贷限购下部分投资客转战商业地产，在一定程度上提升了市场对于商业地产项目的关注度；另一方面随着城市经济增长，人民的消费观念和消费水平正在发生重大变化，从而对商业平台提出了更高的要求。

　　房博会上的又一亮点体现在商业地产方面，与往年主要以商铺、写字楼为主的商业地产单体项目参展不同，今年房博会上的参展项目中除了商铺等单体项目，还有像颐高广场这样的大型商业综合体项目，以及鑫泰·城市之星这样涵盖临街商铺、商住公寓、四层洋房、联排别墅等多种物业类型商住综合体项目。

　　城市综合体已成为城市发展的新动力。通过综合体规模和实力的展示，体现城市经济发展实力，塑造城市新标杆，打造城市新名片和新地标。本届房博会上集中亮相的优秀商业项目，相信会为带有投资目的的置业者提供更为广阔的选择。