浙江在线-衢州特快4月28日讯：眼下的衢州楼市，最具实力与规模的，当属“滨江”。上市公司背景加上一线城市丰富的开发经验，使“滨江”顺理成章的成为衢州房地产的“大佬”。当然，其下的多个楼盘在价格上，也同样占据了“鳌头”之势。

　　外来大鳄攻城夺地，本土房企又将如何应战呢？

　　越过乌溪江，跨入城东。这里历来被老衢州们视为郊区之地，住宅品质和价格也参差不齐。而在这块地方，永易房产已经深耕五年。不经意中，我们可以发现，永易在东区的每一个项目，都能够为这个板块树立新的标杆。无论是此前东城华庭所代表的东区第一高度，还是现在美丽东城所代表的东区第一品质。用永易房产总经理祝庆龙的话来说：“既然选择深耕于此，那就必须要在这里做到最好。”

　　那么，什么样才是最好呢？我们不妨透过永易•美丽东城窥其一斑。

　　瑧致的社区建设。

　　“在东区，同时拥有会所、泳池且全面规划地下车库的项目，现在只有我们一家。”祝总表示，“我们的地下车库是按照1比0.9的配比，有5万方。”从美丽东城的鸟瞰图我们发现，项目楼与楼的间距最小的也达到了40米，最大的楼间距则有70米。

　　而在寸土寸金的今天，项目还在前后位置留出了大面积的绿地空间。“对于小区品质，我们是非常愿意投入的，因为这直接关系到居住者未来对我们产品的切身体验。”祝总将永易的产品和东区的其他小区做了比较，“东区的很多小楼盘，不少在土地性质上就不是很到位，然后都是一些非专业的企业来开发，在产品投入上，肯定是比较粗糙的。这个板块能和我们比的项目是不多的。”

　　合理的价格定位。

　　如今调控之下的衢州购房者，多以价格为导向。一方面是衢州购房人群以刚需为主的客观因素，另一方面也是调控下投资人群被大量挤出。因此，一个项目不仅品质要好，价格也需要充分考虑当地购房者的承受能力。滨江的产品在拉高衢州房产整体品质的同时，也同样拉高了人们对高品质楼盘的价格标准。“在品质上，西有滨江，东有永易。在价格上，我想，我们不仅在衢州的高品质楼盘中有优势，和东区的楼盘比较，我们也有着很高的性价比。”祝总在提及产品价格时，流露出明显自信。“而且我们的产品超过一半都是90方刚需户型，总价并不高。”

　　完善的周边配套。

　　当初的城郊之地，在政府的规划下，而今配套设施也日益完善。随着明年通往市区快速通道的通车，以及衢江区人民医院新址的交付，东区板块的生活将更加便利。而紧邻美丽东城的衢江区一小，作为衢江区最好的学校，也为美丽东城未来业主带来了高品质的教学资源优势。据祝总介绍，未来入住美丽东城的业主子女，都可以直接就读衢江区一小，享受最好的教育。

　　根据衢江区政府的统一部署，今年政府将对东区进行统一的城中村改造。年底前，政府还将改造15条区域内道路。而紧邻区政府的22万方商业综合体——东方广场也将在今年启动。

　　可以看到，过去的东区正在一步步变成焕然不同的新东区。而深耕此地的永易房产也将以全新的“美丽东城”，见证这一地区新的历史。