衢州网上房地产备案数据显示，近日衢东中央大盘君悦东方销售异常火爆。仅3月份以来，其成交套数逼近两位数。受益于市场回暖还是君悦东方项目的独特性？君悦东方项目为何会异军突起？记者近日探访该售楼处，一一揭开了谜底。

　　衢东教育首府隐然呈现

　　君悦东方销售人员介绍说，君悦东方周边500米范围内集聚了众多优势教育资源，以北京实验外国语学校、衢州市第三中学为龙头，荟萃望江苑幼儿园、公办小学、公办初中等一体化的优势教育资源，这在整个衢州市都是极为少见的。

　　其中，北京实验外国语学校为衢江区教育“三百工程”重点工程，由该项目由区教育局引进。北京市实验外国语学校诞生于2000年4月，是北京市教委批准成立的一所完全中学，以“外语教学”与“实验军校”为特色。北京实验外国语学校衢州国际学校将建设一所集高中国际教育、国际培训教育与ESL培训(第二母语培训，可替代雅思与托福)为一体的高端国际学校。该校有望于2013年正式招生。

　　君悦东方销售负责人告诉记者，有眼光的客户不光看中衢东中央公园的环境资源，对君悦东方未来衢东教育首府的地位也有深入的认识，投资教育、投入孩子长远的发展，是一个怎么看都值得的选项。

　　东方广场定义衢东城市新价值

　　细心的购房者肯定会被衢东中央东方广场时尚、造型独特围墙广告牌吸引。由东方集团与浙北大厦联合打造的22万㎡大型城市综合体东方广场即将开工。

　　东方广场城市综合体规划不少于35000㎡大型商场、超市，1500㎡以上电影院放映厅，不少于30000 ㎡五星级酒店，是一个集商业、办公、休闲、娱乐、旅游等为一体的综合性商业设施，满足未来衢东中央城区10万人以上常住人口中高端购物、休闲、娱乐所需。住在衢东、休闲购物娱乐在衢东，衢东新城的中央城区价值将得到前所未有的提升。

　　君悦东方项目距东方广场城市综合体约500米，是距离衢东中央城市综合体最近的项目之一，选择君悦东方，也是选择衢东中央繁华与宁静兼得的高尚生活。

　　准现房鉴证真品质

　　据悉，君悦东方目前在售的房源为一二期的准现房，其中一期将于今年年底交付、二期于2013年年中交付。君悦东方销售负责人透露，近期不少购房客户将要新婚，君悦东方准现房交付早，新人可以很快入住新房。在君悦东方购房，可以多买一辆车，随着今年快速通道的打通，到市中心也就是15分钟左右的车程。品质看得见、性价比高是客户选择君悦东方的不二之选。