森林城市的创建，将为衢州这座园林城市锦上添花，带来了城市品位的提升，人气的集聚，也为我市的房地产业创造发展机遇。

　　衢州市房地产协会林元春说，衢州要建设“两地三城”、加快“两个崛起”，实现富民强市的总体目标，势必要吸引大量人口，而环境对吸引人气不可或缺有着重要影响。作为城市重要组成部分的住宅小区，打造生态、森林、宜居的小区，也是对创建“森林城市”工作的支持。

　　在全民动员的创森活动中，作为开发商要做些什么呢？3月5日，记者走访了相关部门以及市区部分房地产开发企业。

　　衢城住宅环“绿”而建

　　衢州市自然风光优美，资源丰富，名胜古迹众多。孔氏家庙内古木参天，森林氛围浓郁；景观秀美，林木苍翠的烂柯山是中国围棋文化的重要发祥地；还有全国规模最大的桔海森林公园，衢州市有着丰富的森林文化历史积淀，而衢州的住宅小区也都环“绿”而建。“创建森林城市增加城市绿化，改善城市水质，提高城市质量，为住宅小区的建设提供了优良的城市环境，对开发商来说是件好事。”市建设局工作人员说，绿色区域吸引房企落户。市中心的华都·维多利亚、中都·和家园、建工房开的枫丹白露小区；西区的春江月、月亮湾、新湖景城；衢江区的君悦东方、永易·美丽东城；双港通力·颐和人家等等，无论是新建的还是在建，无不是环绕公园、江边而建。“开发商的住宅开发理念和政府的城市经营方向应该是一致的。”“华都房开”副总经理程舒明，十分认可创建森林城市对房地产开发的重要性。他说，城市之于房地产业，是赖以生存的土壤。当城市人的生活，逐渐被冰冷的水泥、刺鼻的尾气包围，享受城市带来的便利又能摆脱这些困扰，成了人们的梦想所在。让森林走进城市是城市追逐的梦想，也是房企打造城市居所的方向和理想。

　　“要引入绿色环保理念，依托衢州良好的生态环境的同时，优化升级小区的园林景观，为老百姓创造和‘森林’亲近的机会。”程舒明说。生态小区助力森林城市

　　天一放晴，家住市区乐业景观小区的市民丁阿姨就会带着刚刚两岁大的小孙女出门逛逛，在自家小区内的草地上，铺一张垫子，晒晒太阳，呼吸下清新的空气。“当我看到小区里的一草一木、一砖一瓦特别是绿化做得非常细致，感觉像走入天然的氧吧，住在这样的房子这样的小区，不仅仅满足居住功能，还给我们带来了生活的享受。”丁阿姨自豪地说。

　　森林城市的创建，生态小区的打造能够给业主带来居住的舒适感，如今，越来越多的房地产开发企业意识到“绿”在建筑中的重要性，绿色建筑也逐渐升级，不知不觉中为创建森林城市出力。

　　“我们开发的三个项目都选择在环境优美的西区，占据天然优势的区域环境为我们打造小区品质提供了基础。”滨江房产集团衢州职业有限公司总经理俞国强，在衢州开发房地产已经7年有余，打造住宅小区都尽量延续了衢州独有的地域自然景观风味，将地势特点、建筑组群和景观园林巧妙结合，构筑天时地利人和的生态住区。比如春江月项目西临石梁溪生态景观带，东揽月亮湾主题公园，地理位置得天独厚，为了使小区业主充分享受到公园带来的视觉和环境效果，开发商也充分考虑住宅建筑与公园天然融合，在设计中因地势将住宅布置北高南低，让业主尽收石梁溪和月亮湾公园美景。

　　这一住宅理念，打破了钢筋水泥堆砌住宅的建设理念，住宅环“绿”而建被真正融会贯通，凭着超前的住宅开发理念，开发的住宅小区不仅引领住宅产业发展，也成为经典作品。在全民创建森林城市下，开发商表示，愿意做更多尝试，比如小区内选择适宜当地气候的本地树种，适当引进其他树种作为点缀，提高住宅小区在城市间的美感；在住宅小区绿化率30%的要求下，再度提高小区绿化率，降低建筑密度等。森林城市要可持续推进

　　创建森林城市与生态小区、绿色建筑的打造，两者相辅相成。根据创建森林城市的要求，各方参与对森林城市的创建有重要影响，要求市民知晓率达到90%以上，支持率达到80%以上，每年义务植树尽责率80%以上，建立义务植树登记卡制度，每年开展绿地认建、认养等公众参与绿化活动，并建有各类纪念林基地等。

　　如何让森林城市、生态小区得以可持续发展？“创建森林城市过程中，作为房企除了引入适宜衢州本地的景观植被、绿色建筑材品等硬件以外，更应关注小区宜居环境的可持续性。”衢江区“众鑫置业”董事长华军告诉记者，在强化小区绿化优势的同时，届时，还将打造一直与之配套的专业性园林服务队伍，做好植被的日常养护工作，通过传播绿色理念与业主共同营造更生态更宜居的环境，为衢州的创森工作添砖加瓦。

　　“创建森林城市为住宅小区带来附加值，这样的房子，不仅有保值功能，还有增值功能。”林元春认为，创建森林城市包括生态小区的打造应该建立长效机制，需要开发商通过后期物业管理等方式，对小区“售后”有效管理，需要市民提高保护意识，对打造成果精心维护。