“只要是银行的优质客户，首套房贷的利率都可以坐下来谈。”记者昨日来到上街一国有银行营业网点，工作人员如是与记者说。

　　从去年10月起，由于信贷额度紧张，银行除了收紧第二、第三套房贷外，对于首套房贷也基本取消了优惠利率，大多执行上浮利率标准，上浮程度从5%至30%不等。不过，进入2012年，随着信贷额度的下发，一些银行的信贷规模不再那么紧张，不少银行首套房贷利率也有所下调，一些银行对首套房贷有“松动”的迹象。

　　“大部分银行对首套房贷都进行了‘松绑’，原来执行基准利率上浮15%，现在上浮5%的很常见，但是第二、三套房贷没有丝毫松动。”一国有银行资深房贷业务员告诉记者，除了贷款利率下调外，办理贷款也“提速”了。像去年那样一等就好几个月的情况根本不存在，大部分银行都会在一个星期或十天左右就放贷：“只要银行有额度，没有理由不给客户放款。”

　　银行对首套房贷的态度出现明显“回暖”，但银行工作人员感叹，去年这个时候，排长队抢房贷额度，忙也忙不过来。仅仅过了一年，房贷额度多了，办理时间也短了，甚至连贷款利率也可以谈条件了，可是却很少有人来了。

　　不过许多置业顾问认为，首套房贷款的“松绑”，对真正有住房需求的人来说是个利好消息，比如说等着买房结婚的人，或许今年就能在新房里结婚了。记者周星宇